一、抵押人应具备的条件：
（一）抵押人必须是具有独立民事行为能力的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（二）抵押人对抵押物享有处分权，并持有抵押物所有权证书、使用权属证书。
（三）抵押物必须是《担保法》所规定的可抵押物。
（四）抵押物为共有时，必须征得所有共有人的书面同意。
（五）必须在有关部门办理抵押物登记手续。